在此类事件中，我们首先必须要遵守并尊重您所签署的租房协议中所列明的各个具体条款进行妥善处理。
一般来说，若是您选择单方面终止这份租赁合同，那么这将有可能被视为是一种违约行为。
假使在整个租赁协议中，已经对违约金设定了具体数额，那么您很可能就需要赔偿对方相应的违约金。
然而，假如在租赁协议中并未明确规定违约金事宜，此时房东可能会向您提出索赔，理由是从您的违约行为中遭受的各项损失，例如房屋在空置期间所产生的租金收入损失等等。
因此，我强烈建议您最好能先行与房东展开积极且有效的沟通，以尝试寻找双方都能接受的方式，共同协商以降低违约方所需承担的赔偿金额。
同时，务必确保对所有与协商过程有关的证据进行妥善保管与保存，包括但不限于所有的聊天记录以及电话录音等。
如果经过尽一切努力之后，仍然无法达成双方都满意的结果，即房东坚持按照租赁协议的原有约定要求赔偿，而您又认为这笔赔偿金额过于高昂且不合理时，您也完全有权通过法律诉讼程序来寻求问题的解决，但是我必须向您指出的是，通过诉讼所需要耗费的时间及经济成本将会非常高昂。
综上所述，希望您能够尽量通过友好协商来减少损失，同时降低解决问题的成本支出。