问题 | 交了定金签了合同不租了还要交押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在此类情形之下,往往并不需要另行支付押金。
值得注意的是,定金与押金在法律层面上具有不同的特性。 定金具有担保合约履行顺畅的功能性角色,若您在交纳定金之后却未能成功承租相关物业,这便构成了违约行为,依据定金罚则,此时您可能无法再次索回定金。 然而,押金一般是为确保租赁期限内房屋内部设施及其它财物免受损伤而设的费用。 鉴于您已做出暂无续租意愿的决策,同时在合同中并未明确约定这种情况仍然需要支付押金,因此便没有继续缴纳押金的法定义务。 然而,最终的判断应当以您手上的那份租房合同条款为准,若是合同白纸黑字地规定在这种情况下仍需缴纳押金,那么您就必须严格遵守合同的约定。 |
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