问题 | 合同没到期怎样和房东说退租 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
首要之事,阁下应当尽可能提前通过书信的方式告知出租方明确的离租意图,遵循真实守信的原则是必须遵循之法。
在交流过程之中,需详细陈述离租之原因,诸如个人职业生涯的变更、家庭生活的变动等客观存在的事实。 站在法律层面看待这个问题,若是租约未至期限便决定离租,将构成一种违反合约精神的行为,然而,若在租赁协议中有明确规定关于提前离租的具体条款,则应按照契约中的约定执行。 若未有相应的约定,或许您会承受一些违约所带来的责任,例如须向出租方支付一定数额的违约金或者赔偿出租方因此产生的经济损失。 在此情况之下,我们建议您与出租方进行充分的协商,以期能够寻求到一个双方均能予以接受的解决方案。 在此方案中,您可以提出帮助出租方尽早寻觅新的承租人,进而降低他们因为您离开而蒙受的经济损失; 或者给予自有资金的适当补偿来换取对方对您提前离租请求的许可。 总而言之,秉持积极进取且诚挚的沟通态度,必将有助于妥善处理此类问题。 |
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