针对此问题的回答需根据实际情况进行分析。
首先，我们应审阅租赁协议中的条款，若协议尚未到期，出租方未经租户同意便单方面终止协议有可能被视为违反合同约定。
然而，若存在法定或者协议中明确规定的解除条件，例如租户未能按期支付租金、擅自更改房屋使用性质等行为，出租方是可以依法行使解除权的，但是需要严格遵循相关法律法规以及协议中的规定执行相应的程序。
倘若在无合理原因的情况下解除合同，出租方可能需要对其违约行为负责，向租户赔偿由此产生的各项损失，例如剩余租赁期间的预期收益损失、装修费用等。
在此建议双方先行协商以寻求妥善解决方案，如协商无果，租户可能会采取法律手段维护自身权益，如提起诉讼等。