关于商铺业主违反租赁协议所产生的赔付问题，其主要依据乃是双方共同签署的租赁契约中所明确记载的条款。
在大多数情况下，倘若合同中对违约事项有清晰明确的规定，那么便应严格遵循这些契约条款实施相应的赔付措施。
然而，若是合同对此类事项并无特别说明，依照现行法律法规，承租方有权提出索赔请求，寻求赔偿实际损失，其中涵盖但不仅限于由于业主违反合同而引发的装修材料损失、预期经营收益损失以及寻找新商铺所需承担的额外费用等等。
此外，承租方还有权要求业主退还其在租赁期内已经支付却尚未实际使用的租金以及押金。
在提出索赔请求的过程中，承租方需妥善保管并整理相关证据资料，例如租赁合同、付款收据、往来通信记录等等，以便于证明业主的违约行为及其给自己带来的经济损失。
若经协商仍无法达成共识，承租方可考虑通过向当地法院提起诉讼的途径，以维护自身的合法权益不受侵害。