当涉及到房租未到期即发生一方违约的事宜时，我们须根据相应的租赁合同条款进行妥善处置。
然而，若合同已经明确规定了违约所应当承担的责任及具体的赔偿措施，则理应遵照这些规定来执行。
总体而言，违约的一方可能需要承担以下几种责任：
首先，依照合同约定支付违约金；
其次，对于因为违约行为而给另一方带来的任何损失进行赔偿，例如由于提前解除租房合约导致房东面临的房屋空置费用增加问题，或者租户擅自提前离开引发的室内装潢损毁等现象。
在合同中未能明确规定的情形下，受害方有权向违约方索要实际损失的赔偿金。
同样地，违约方并无权利行使退还其已支付但尚未使用时间段内的租金之权益。
面对这种状况，我们建议当事人双方先行通过协商达成合理解决方案，如若协商不果，受伤的一方可选择采取提起诉讼等法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。