问题 | 房屋租赁合同违约金的赔偿标准有哪些 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在我国现行法律体系内,对于房屋租赁合同的违约金赔偿标准通常存在以下几种具体情况。
首先,当合同中对违约金的金额或核算方法进行了明确的约定,并且这些约定并不触犯法律的强制性规定时,违约金的具体数额便应依照合同的既定条款予以履行。 其次,如果合同内并没有相关的约定,那么依据现行法律法规,违约方需向守约方提供因其违约行为而导致的实际损失,包含在履行合同义务之后可预期得到的利益,但这部分数额不能超出违约方在签订合同时能够预见或理应预见到的因违约可能带来的损失。 在司法实践过程中,法院会结合违约方的过失程度、合同的实际履行状况等多方面因素,以确定最终的赔偿金额。 |
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