在此情境之下，倘若租户有对房屋实施破坏之举，那么他们的行为或许就构成了侵权。
然而，关于房东是否需要退还押金给租户，这便要依照租赁合同中涉及到押金退还的个别约定来加以判断。
如果租户因为其违约而使押金无法得到全额返还的话，房东的处理方式也有可能是合法的。
有关租户对房屋造成损坏的问题，则需要对房屋损坏程度与损害价值做进一步的评估。
假如损坏所造成的经济损失较为严重，可能会被认定为故意损毁财物罪行，并将承担相应的刑事责任。
同时，在民事赔偿层面上，房东有权要求租户采取修复措施或者对所遭受的损失进行赔偿。
至于租户若是认为房东不退还押金的做法并不合理，他们应当提供充分的证据以证明自身并没有违反合同中的任何条款。
最后，法院将会根据双方提交的证据以及合同规定做出公正的裁决。
总而言之，无论是双方的行为还是责任的判定，都必须基于具体的事实、证据，以及相关的法律规定和合同约定才能得以明确。