依据我国领域内的现行法规制度，随着商业地产租赁没有履行完全且期限尚未到达，业主方发生了违背协议之行为，那么租用者有权利提出要求，让业主来承担由此产生的违约责任。
首先让我们来看看双方签署过的租赁契约当中关于违约责任的具体条款是如何规定的，如果已经列明，就依照已有的规定执行；
假如没有明确提及，那么租用者便有权利争取业主要求赔偿由于违约所导致的实际损失，其中涉及到但不仅限于商业运作期间剩余时间的预期利润损失、寻找新店铺所需的额外支出以及搬离现有场所的应付开支等等。
与此同时，租用人还可以请求业主人退还其在履行租赁期间已付出，但是尚未享受到的租金，并且依照同期银行借款利率对该部分租金支付相应的利息。
在提出赔偿诉求的过程中，租用人需要特别留意收集和保存相关的证明材料，例如租赁合同、租金支付凭据、由于业主违约而导致损失的证据等等，这样才能通过协商或者诉讼的方式来保护自己的合法权益。