问题 | 房租不到期退房押金不退怎么解决问题 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在遇到类似问题时,首先应仔细查阅您与房东签署的房屋租赁协议,深入查看协议中针对提前终止租赁以及押金返还所作出的明确条款设定。
如果租赁协议明文规定在租赁期限尚未届满之前提前解约将导致押金无法归还,那么即使如此,您仍然可以考虑与房东进行积极交流,阐述自身的特殊困境,以期获得房东的谅解,使得欠缺的押金能够得到部分返回。 然而,若经过多番交流后依然未能达成共识,那么您便需要对房东拒绝返还押金是否已经构成了违反租赁协议的行为做出确认。 一旦确认确认构成违约,您即可着手搜集相关证据材料,如租赁协议、支付租金和押金的收据、双方沟通过程中的往来邮件等等,然后向当地的居民委员会或者人民调解委员会提出调解申请。 倘若调解过程中未能达成满意结果,您有权向法院提起诉讼,请求房东依照法律规定全额返还押金。 但是,在此过程中,请务必注意,诉讼可能会消耗相当的时间和精力。 |
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