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问题 商场合同到期不给续租应该怎么办
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在商场租赁合同期限届满之后,若商场方面并没有做出续租的意向,那么我们首要需要审查合同内是否对续租事宜作出了明确的规定。
如果合同内确实存在相应条款,明确表示在同等条件下,您具有优先获得续租权,而商场没有依照合同执行的情况,您是可以依据此条款来为自己争取权益的。
然而,倘若合同细则上并没有这方面的约束力,那么商场便拥有完全自主决定是否进行续租的权力。
不过,假如您发现商场违反合同规定,在合同履行期间未能按照法律程序提前告知您将不再续租,进而给您带来经济上的损失,那么您就有权利提出赔偿要求。
在此建议您先行与商场方进行友善且富有建设性的商谈,了解他们为什么不愿续租。
如果您和商场之间的沟通无法取得成果,您可以保存有关于合同文本、书面沟通记录等相关证据,然后认真考虑向当地消费者协会提起投诉或者通过向法院提起诉讼的方式来捍卫自己的合法权益。
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更新时间:2025/5/15 4:47:28