问题 | 租店铺押金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租借商铺时押金是否可以退还这一问题,其答案往往受到租赁合同有关规定及租赁双方履行合同义务进度的影响。
一般来说,若租赁人在租赁期中能够恪守合同条文,如按期支付租金、合法合理地使用该商铺、未经许可不进行转租等,则当租赁约满之际,租赁人有权要求租赁公司归还押金。 然而,倘若租赁人出现违约行为,对租赁公司造成财务上的损失,租赁公司就有可能根据相关合同条款,向租赁人索取相应的赔偿款项,甚至从押金中抵扣相应金额作为赔偿金。 举例而言,假如租赁人提前解约,导致合同所设定的租赁期未能得到完全履行,租赁公司有权按照合同条款的规定,扣除部分甚至全额押金。 总括来看,押金能否返还,必须依照具体的租赁合同条款及合同双方实际履行条约的状况予以确定。 |
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