房屋租赁协议中的违约金额度往往依据签署的合约规定为准。
普遍地看，主要有两种计算方法：
一种是预先设置一笔固定的财务金额以作为违约金；
另一种则是参照一定的比率，比如说合同总价值的某个固定百分数来实施计算。
若合同未对此作出详尽明确的说明，那么根据现行的法律法规，通常会以违约所产生的实际损失作为基础来确定具体的违约金数目。
这里的损失内容既包含了合同得以顺利履行之后预期可获得的所有经济收益，同时也不允许超出违约方签署合同时就已经预见或应该预见到，并因违约而极有可能导致的经济损失。
在司法实践过程中，法院将全面权衡合同的履行状况、违约方的过失程度、以及违约行为的严重性等多种因素，以便对违约金的数额进行合理的调整，进而达到公平和公正的目标。