此情况需详参租约中所订立之具体条款。
通常而言，若租约中有明确规定违约条件，则您单方要求终止租赁则构成违约行为。
然而，如无此类明确规定，依据法律法规，您或许需要负担一定比例的违约责任。
倘若您在签署租约之后，发现房屋存在严重影响居住品质的问题，或出租方有欺诈、故意隐瞒关键信息等不当行为，那么您享有法定权利解除租约，且可能无需承担相应的违约责任。
在此建议您首先尝试与出租方进行友善协商，以期寻求双方都能接受的解决方案。
若协商未果，可能需要诉诸法律途径加以解决，此时务必妥善保存相关证据，例如租约、沟通记录等。