问题 | 房租没到期提前搬走要交水电费吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
实践中,普遍情况下,尽管租金尚未到期,但若提早退租,水电费用仍然需要如数全员交齐。
依据中国现行的法律法规以及租房市场交易的惯例,水电费的交付并不受到租赁期限是否已经终止的制约,而是以实际消耗量为准。 因此,只要租户在租赁期内确实使用了水电设备,便应该根据双方事先达成的协议价格及计费方式全额支付所需的费用。 然而,具体情况依然要参考租户与房屋业主所签署的租赁合同中的各个详细条款。 假如在该合约中有专门针对提前告知退租后如何处理水电费事宜的特殊约定,应严格遵照其执行。 反之,若无明文规定,一般而言,租户仍需承担租赁期内产生的所有水电费,否则,存在可能构成毁约的行为,从而将面临着被业主要求承担违约责任的潜在风险。 |
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