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问题 租门面交了押金不想租了可以退押金吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在通常情况下,当您缴纳了租金押金之后又改变主意决定不再租赁门面时,能否顺利取回所缴纳的押金,这将取决于你与出租人之间签订的租赁协议及违约行为所带来的影响。
如果你与出租人签署的租赁协议中有明文规定,只有在满足特定条件的情况下才能够取回所缴纳的押金,例如租赁开始之前的反悔期等等,那么便应当依据相关规定进行处理。
然而,如果你们并未就此问题做出任何约定的话,便需要对违约者可能产生的后果进行全面评估。
倘若本来是由于出租人存在违约或者有欺诈行为等不当做法导致你最终改变心意,那么你便有权向对方索回押金,甚至还可以提出赔偿损失的诉讼。
但是,假使是你自己方面的原因而改变想法,那么很可能会被视为违约行为。
在此情况下,出租人有权根据租赁协议中的规定,扣除部分或全部押金来弥补他们因此遭受的损失。
然而,即使是在违约的情况下,如果出租人扣除的押金金额过大,明显超出了他们实际遭受的损失,你仍然可以寻求法律援助,向法院或仲裁机构申请适当减少这笔押金。
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更新时间:2025/7/19 20:45:15