通常而言，以下列举的几种常见情况下，房租押金是具备退还可能的：
首先，当租赁期限到期时，若承租人严格依照与出租方所签订的合同规定，悉数尽责，未曾造成任何对房屋以及屋中设备的损坏，同时也未欠付租金、水费、电费等相关费用；
其次，由于出租方自身原因导致租赁合同提前终止，如出租方未能按约向承租人提供符合要求的房屋，抑或是违反了合同中其他关键性条款；
最后，若租赁合同中有明确的退还条款，例如经由双方协商达成一致意见后解除合同，并约定将押金予以返还。
然而，若承租人出现违约行为，诸如未经出租方许可擅自转租、对房屋设施进行破坏而未予修复或赔偿等，出租方则有权利扣除部分或全部押金。
总的来说，押金是否能够退还以及退还的具体金额，都应当根据租赁合同中的详细约定以及实际履行状况来加以判断。