问题 | 房东单方面违约要求搬离怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在房东单方面违反合同内容,并强制要求承租人搬离之时,作为当事人的您,有权利依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的相关条款来捍卫自身的合法权益。
首先,请您仔细查阅您与房东之间所签署的租赁合同,以确保对其中有关于违约责任的具体约定有清晰的了解。 如果合同中已经明确列出了房东可能出现的违约情况以及相应的责任承担方式,那么您就可以根据这些条款,向房东提出要求其承担违约责任的主张,例如退还您已缴纳的押金、剩余未使用的租金,并且还需要赔偿您因为房东的违约行为而蒙受的经济损失,这其中也包括了您为了寻找新的住房而产生的额外费用等等。 在此过程中,请务必妥善保管好所有相关的证据材料,例如租赁合同、租金支付的收据、房东向您发出的要求搬离的书面通知等等。 您可以尝试首先与房东进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案; 若商谈无果,您还可以向当地的居民委员会或者人民调解委员会提出调解请求。 倘若以上措施仍然未能解决问题,您还可以选择向房屋所在地区的人民法院提起诉讼,通过法律手段来维护您的合法权益。 |
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