问题 | 店面刚租就想退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
倘若您在刚刚租下店铺后便萌生了退意,那么这无疑是要深度解读租赁合同中的具体约定才可作出决定的事情。
从一般的民法道理上来说,这类情况往往被认定为违约行径。 因此,我们应该首先对租赁合同进行详细查阅,关注其中有关解除合同的规定,以确认是否有任何特殊条款允许业主提前终止租赁关系。 若不能找到任何特许条款,那么您可能不得不为此次不遵守租赁协议付出代价,如向业主支付违约金,甚至补偿他们因为您提前退租而导致的利益损失,例如空置期间的租金损失等等。 在此情况之下,我个人强烈建议您尝试以友善和诚恳的态度与业主进行沟通和协商,力求能够找出一个既能满足双方需求,又切实可行的最佳解决方案。 然而,如果协商未能达到预期效果,那么可能也不得已需要诉诸于法律手段来解决问题,但请注意,这样做的成本将会相当高昂,同时,最终的诉讼结果也充满了不确定性。 |
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