在众多租赁合同纠纷中，比较典型的包括以下几个方面：
首先是租金支付纠纷，这类纠纷常常涉及到承租人未能及时缴纳租金或者双方对于租金具体数额产生分歧。
其次是关于房屋维修责任纠纷，这主要是关于当租住过程中出现房屋设施损坏时，究竟应该由谁来对此进行维修以及相关费用如何划分的问题。
再者就是房屋用途变更纠纷，也就是指在未经出租人同意的情况下，承租人擅自将租用房屋用于其他用途的行为。
此外，提前退租纠纷也是较为普遍的类型，即其中一方在尚未达到租赁期限的情况下提前单方面解除合同所引发的违约责任争议。
最后则是押金退还纠纷，这种纠纷往往围绕着出租人是否应当按照合同约定全额或者部分退还承租人当初交付的押金这个问题展开。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。