首先，需要精心撰写一份起诉书，其中必须详细列明原告与被告的个人信息、明确陈述你们的法律主张及诉求，同时还要详实地说明法律事实及其背后的法理依据。
有针对性地搜集各类相关证据，例如租赁合同、付款记录、房屋损害现场照片等等。
接下来，请向房屋所在地区域的管辖法院提交诉讼申请。
在整个诉讼过程中，务必积极参与法庭审理活动，清晰明了地阐述自身的观点和提供的各项证据。
值得特别提醒的是，发起本起诉讼的时间应当在法定的诉讼时效期限之内。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。