| 问题 | 承租房能过户吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
公有房屋作为租赁物，其权益转让无法如同所有权那样直接进行过户操作。
转租权或者说承租权的变更，必须严格遵循相关法律规定的程序和条件来执行。 在正常情况下，只有原承租人因故去世，举家搬迁到外地或原承租人本身与现户口所在地其他家庭成员共同居住达两整年以上并无其他住所的特殊情况发生时，符合其他一定条件的家庭成员才能有权利提起对出租权的变更申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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