问题 | 租房定金怎么能退 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租房定金是否能够予以退还,需要根据具体的实际情况来进行分析判断。
倘若租赁协议的解除源于出租人违反了合同规定的义务或者未能履行相关责任,例如房屋在交付时未达到事先约定的标准和条件等情况,那么,此时定金应按照两倍的金额全部退还予您; 然而若产生解约的原因为您本人方面的考虑,例如改变了租赁的意愿或决定,此时定金通常将不被退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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