关于房屋租赁协议中所约定的违约金赔偿额度问题，往往都是由租户和业主在签署合同时自行商定的。
若双方并未对此事项进行明确规定，依照我国相关法规，违约所引发的实际损害将是衡量违约金的唯一依据，同时还需综合考量合同的执行状况、合同当事人的过错程度以及预期获利情况等多个方面的因素。
值得注意的是，违约金的设定不应当过度偏离实际损失，亦不可过于偏低。
如若违约金过高，违约方有权要求予以适度降低；
反之，若违约金过低，则守约方可申请适当提高。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。