倘若面临房屋拆迁之境遇而承租人未予配合迁出，首当其冲的任务应当是深入研究租赁合同内是否对拆迁局面有所预设。
通常而言，拆迁现象往往无法预料，因此出租方向承租人发出预先通知、共同商讨补偿事宜便显得尤为重要。
若承租人以无充分理由为由拒绝迁出，出租方有权采取法律手段加以解决。
具体操作方式包括向法院提出诉讼请求，要求承租人切实履行搬迁责任。
在此过程中，务必关注保障承租人合法权益，例如提供适当的搬迁期限等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。