问题 | 房东违约退房咋退押金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
倘若在退还租用的房屋后房东未能按时退还押金,我们首先应该尝试进行双方友好协商以期达成共识。
若此方法无效,那么我们便可向该出租方所在地的人民法院提出正式的诉讼请求,通过法律手段来解决这一问题。 如果在此之前,这份房屋租赁合同中并未对押金的性质或具体规定有过明确的说明,那么我们就应将其视为租赁预付款,无论在何种情况下,都必须予以全额返还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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