1、如若提前退房，应依据事先与房东达成的协议内容，向房东支付相应的违约金。
违约金的具体金额需依据双发协议为准，但最高不得超过因提前退房对房东造成实际损失的30%。
2、如双方并未就违约金事项作出明确约定，则应根据提前退房行为发生至结束期间的租金损失进行计算。
违约金是指根据当事人之间的约定或者法律的直接规定，当一方当事人出现违约情况时，应当向另一方支付的一定金额的金钱。
尽管违约金的形式表现为金钱，但当事人亦可选择将违约金的标的物设定为金钱之外的其他财产。
违约金不仅具备保障债务履行的功能，同时还兼具惩罚违约方以及补偿无过错方当事人所受到损失的双重效果，因此，部分国家将其视为合同担保的重要手段之一，而另外一些国家则将其纳入了违反合同责任承担的方式之中。
在当事人完全未能履行或不当履行债务的情况下，必须按照约定向对方支付一定数量的金钱或金钱之外的其他财产。
违约金制度的设立，旨在确保债的履行得以实现，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也需要按照法律或合同的相关规定向对方支付违约金。
违约金的具体金额应依法定标准或由双方在合同中以书面形式予以约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。