问题 | 售后包租商铺拿不到租金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若承租商铺的开发商未能按时支付租金,对此类情况的处理方式有以下几点建议:
首先,应由涉事各方共同进行协商解决。 在此过程中,房屋租赁的各相关方由于租赁问题产生的纠纷,均应该通过友好协商予以解决; 其次,若通过上述途径仍无法达成共识,则可以考虑提交仲裁机构或直接向法院提起民事诉讼来化解矛盾。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 |
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