非法租借系指在未遵循合乎法令既定条件与程序的情况下，擅自将诸如房屋、土地、车辆等各类资产进行出租的行为。
例如，在未获得房屋所有权或未经所有权人许可的前提下擅自出租房屋；
又如，所出租的房屋未能达到安全、卫生等法定标准；
再者，出租土地时违反了土地用途管制等相关法规均属非法租借范畴。
非法租借可能引发一系列法律问题，如租赁合同被判定为无效，出租方有可能需承担相应的民事赔偿责任，严重者甚至可能遭受行政处罚。

《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。