若租赁当事人未能以合法理由拒绝或延迟支付租金时，出租方有权依照合同约定向承租人给予违约罚金的裁定;
当承租人连续拖欠租金达到六个月及以上的时间限度内，出租方可明示收回该物业、解除合约关系以及要求承租人对出租方因上述情况而遭受的经济上的损失作出补偿;
再如若承租人无意缴清租金债务且屡次违约的情形下，出租者享有向法院提交申请诉求来强制其缴清应付款项。

《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。