关于租房合同中规定的违约金事宜，有明确的限定规则要求其不得超出租赁总费用的30%。
同时，如果双方所约定的违约金额低出给受损方带来实际上的经济损失，我国相关法律部门或仲裁委员会有权依据各方的合法申请进行相应调整与增补;
然而，若合同中约定的违约金远远高过实际经济损失，相关法律部门和仲裁委员会也将基于各方的合理请求，对其进行适度的削减调整。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。