在房屋租赁合同被判定为无效之时，据通常情况下，承租人若已实际上拥有该房屋，且对其进行了合法的使用，那么出租方有权向承租人提出按照原合同中所规定的租金水平来支付相应的房屋占用费用。
在存在以下情况时，原合同中未曾对租金位置予以明确或表述含糊不清，那在面对这种情况时，出租方通常会参考当地与该房屋同样地理区域内的同类房屋所收取的租金水准，以此作为合理确定租金标准的依据。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。