我们必须缴付房租。
所谓“转租”，乃指在租赁合约期内，承租方将所承租之房屋的部分或全部加以再次租赁出去的行为。
这种行为无论表现形式为何，无论是以联营、承揽或合作经营诸名称呈现，抑或是将出租屋交付他人利用且从诸如租金之类的固定收益中抽取利润，统称为房屋转租。
然而需要注意的是，转租房屋需经得房东的书面许可，否则房东有权拒绝认可该项转租协议，并且可能导致违约后果发生，届时还须承担相应的违约责任，支付相应的违约金。

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。