在未签署合同的前提下，租赁押金是可以全额退还给租户的;
但对于已经支付的订金，原则上我们并不支持退还，这主要取决于订金的经济属性及担保功能。
若租客因个人意愿决定中止房屋租赁协议，那么他们所支付的定金将无法索回。
不过，在某些特殊情况下，上述情况可能会有所改变，因为收取定金的出租方或房东无法再依照合同约定继续履行相关义务，或者由于不可归咎于合同签订双方且属于不可预见的意外因素（比如自然灾害），导致租赁合同无法正常执行，此时收取定金的房东有义务将其原数退还给承租人。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。