我们来详细解读一下有关房产税的相关条款。
首先需要明确的一点就是房产税，它是对房屋这样一种财产进行征收的税收，而税额则以房屋本身的价值或其所获取的租金收入作为衡量标准。
接下来，让我们更深入地了解这些标准。
关于房产税征收的标准，分别有两种方式，也就是从价计征和从租计征。
（1）在从价计征的情况下，其主要的计税依据是房屋的原始（购买时的）价格，之后再经过一次性扣除10%-30%的折扣，从而得出最终的应税余值。
（2）如果是从租计征的话（也就是房屋被出租的情形），那么它的计税依据便是房屋的租金收入了。
需要注意的是，从价计征中10%-30%的具体折扣幅度，将会由各个省份、自治区以及直辖市政府来制定并执行。
至于房产税的税率部分，则会采取比例税率的计算方法。
其中，如果是根据房产的应有余值来计算税额的话，那每年的税率大约是1.2%；
如果是根据租金收入来算的话，每年的税率大概是12%左右。

《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。