若租赁契约终结之后，是否有必要展开新的契约对话之事宜，其决定权全在于当事人之间的商议与共识。
若是选择不再续约，那么先前签署的租赁契约仍然有效，然而租赁性质将转变为无固定期限模式。
在租赁关系的延续过程之中，双方必须另行准备新合同，就此重新达成协议。
因此，在探讨承租续约问题之初，便应开始着手准备相应续租合同的事宜，同时向出租方事先明确自身对续租的意愿。

《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。