该篇指南将详述自营小店转让未果而面临房东违约收铺情况下的法律应对策略。
我们认为，在面对此类问题时，各位房东与承租人都有权利维护自身权益和利益。
故此，本篇内容旨在协助大家了解如何通过合适的途径来解决争议，避免必要的法律纠纷。
首先，我们明确了房东提前收回店铺即构成违约事实。
在此前提之下，承租人有权选择收回所支付的转让费用，并请求房东承担相应的违约责任。
根据我国《民法典》的相关规定，合同各方若是未能履行合同义务或其履行并不符合先前约定，应当依法承担起继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等一系列违约责任。
那么，如何实现这些权益呢？在此为您提供以下建议路径：
1.双方如能先行友好协商并解决争端，无疑是最优选择。
诚然，双方常常需要作出合理程度的让步。
这是处理问题的首选策略；
2.如协商无果，不妨寻求双方共同熟识的人士或相关机构介入调解。
这种措施往往能够取得相当不错的效果，有助于争议问题的顺利解决；
3.然而，若上述方法均无法行之有效，就只能依靠司法程序以法律武器保障自身权益。
此时，我们应当尽力收集相关证据材料，向当地法院提起诉讼，通过法律途径去解决这一问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。