在租赁达成之后，房主未能按照预定日期或条件向租户交付房屋的情况下，租户有权要求房主立即交付房产使用;
若经催告仍无法实现交付行为的话，租户则有权利选择终止租赁协议，并欲求退还其所支付的押金，以及要求房东对未及时履行契约内容所导致的相关经济损失进行赔偿。
根据我国相关法律规定，合同双方均应严格履行各自的职责和义务，不得违反约定事项，否则必须承担起继续履行、采取相应补救措施，甚至赔偿对方的经济损失等一系列的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。