在租赁屋舍进行装修前应获得出租方的明确批准与许可。
此种情形下，合同双方可先行商议并达成共识，确定装修完成后房产所有权的归属。
若出租方最终同意取得装修后的财产，那么承租人便有权将装修完成的房产作价格调整后转让给出租方。
然而，若是承租人未得到出租方的明确授权而擅自对租借屋舍进行装修，这是不被允许的行为。
原则上讲，要想对租用屋舍进行装修改造，必先取得出租方的明确批准。
换句话说，承租人如希望对此屋进行装修，应当事先征求出租方的同意，否则将可能承担相应的赔偿责任，同时也可能遭受其他相关损失。

《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。