依据相关法律法规规定，无论是在住宅、商业或工业领域中，我们都必须尊重和遵守所有房屋租赁合同中所签署的条款及协议中的义务。
当租赁合约期限届满时，原有的租赁关系将会自动终止，此时承租方有责任需对租赁场所进行整治，并将完好无损地房屋归还给出租方（业主）手中。
然而，若出租方与承租方共同商定续约或延长租赁期限事宜，则应依照双方达成共识的方式进行操作处理。
假如并未对续签租赁合同做出明确规定，但在租赁期满之后依旧实施了实际的租用行为，那么可以理解为双方已就按照原有合同的条件继续履行达成共识，此时承租方也应当按照原合同明确的租金标准来支付相应的款项给出租方。

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。