| 问题 | 房产抵押时租赁合同还有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房屋在抵押期间，租赁合同依然具有有效性，这是由于相关法律法规明确规定，在承租人按照租赁协议所确定的占有权期限范围内，无论该房屋的所有权如何变更，均不会对租赁合同的法律效力产生任何影响。
因此，即便是房屋处于抵押状态中，租赁合同依旧须严格执行，承租者仍有权利根据租赁协议的约定，在租赁期限之内继续居住使用该套房屋。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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