在房产销售之后，原始的租赁协议仍然保持其有效性，且不受到任何影响。
对于租房者而言，只需要向新的业主缴纳房租便可以维持原有的租赁协议。
然而，如果在房产所有权发生变动之前，承租方未按照规定缴纳房租，那么原房东享有追讨拖欠房租的权力；
而在财产所有权变更完成后，仍有拖欠款项的情况，则应该履行义务并支付给新的业主。

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。