问题 | 多久不缴纳房租,可以解除合同 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租赁关系存续期间,承租方如未依照出租方发出的催告履行付款义务,且超过合理期限仍未支付租金额,此时便可依据法律法规解除双方签订之租房合约。
值得留意的是,出租方所设定的合理期限通常为五日。 此外,承租方应严格遵守协议条款中关于租金支付事宜的规定,确保在协定期限内完成建议。 若对于租金支付的具体时间和标准未能达成共识,或协议中并无明文规定,根据相关法规,仍无法明确判断应在何种情形下支付租金,则考虑到租赁期不足一年的情况下,承租方有责任在租赁期满之际进行支付结算。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 |
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