问题 | 房东如何合法更换门锁 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于房东能否合法更换房屋门锁这一问题,在实际情形中需要根据具体情况进行分析判断。
若该房屋仍处于租赁合同期内,则房东欲更门前必先与租户达成共识,尊重租户权益并将新的钥匙交由其掌管。 倘若未曾与租户进行充分沟通且未经同意,房东擅自更换门锁,无疑侵犯了租户对房屋使用权的享有,是不符合法律规定的行为。 此时,租客有权利要求房东承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。