问题 | 刚租的房子次日想退,该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若您刚刚承租了房屋且希望在次日终止租赁协议,首先要做的是与房东进行充分协商。
在此情况下,我们必须认识到这属于单方面违约行为,根据相关法律法规,房东有权利申索并要求赔偿相应的经济损失。 通常情况下,当租户违约提前解除租约时,房东会扣留部分押金以做为对其违约的惩罚性赔偿。 然而,如果您所签署的合同中已明确许可租户进行房屋转租的操作,那么您便可考虑将该房产转租予他人,以此来最大程度地减轻您自身的经济负担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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