问题 | 留置权与特殊留置权在法律上的含义是什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
根据留置权所涵盖的担保范围,可以将其划分为一般留置权与特别留置权两种类型。
特别留置权也被称为法定留置权,是由于国家法律直接为了维护债权人的权益而设立的留置权。 例如,当租赁合同中的房客未能按时支付租金时,房东有权依法对租户在房屋内部拥有的财物进行留置; 当旅客因未支付住宿费用无法离开酒店时,酒店经营者有理由依据法规对该旅客留下行礼等个人物品; 同理,当运输合同中托运人未履行支付运费义务时,承运者也可依照相同方式处置托运行李及其他相关物品。
法律依据:
《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。 |
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