| 问题 | 房东对出租房屋的管理责任有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
租赁方需尽到保证所出租房屋及其附属物件财产安全与人身安适的义务，在出租房屋时，其建筑构造以及设备设施必须符合建筑、消防、治安、卫生等多方面的安全标准，以确保不会对租客的生命安全构成威胁。若租赁房屋中出现自然损坏现象，租赁方应立即进行修复并妥善维护，以防止给租客带来不必要的困扰。若租赁方已充分履行上述义务且无任何过失行为，则当租赁房屋内发生意外事故系由租客自身原因导致时，租赁方无需承担相应责任。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第十九条
房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 |
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