房屋租赁合约签订为期一年的期限是合乎法规和惯例的。
【租赁最长时限】根据相关法律规定，租赁期限不得超出20年这一限制范围。
若超过了20年的时间，那么其中超过部分将被判定为无效。
在租赁期限即将结束之际，出租方及承租方双方均有权选择继续签署下一份租赁协议；
但值得注意的是，新的租赁协议中约定的租赁期限自续签之日开始则不可再超过20年的法定上限。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。