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问题 退租时房屋必须恢复原样吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
依据法律规定,在得到出租方许可的情况下进行装饰装修活动,如若未与出租方就此做出特别协商并达成共识,待租期届满之后,出租方将无权强制承租方对原有内部结构进行复原或者索偿由此产生的任何损失。作为交换条件,出租方向承租方许可实行装饰装修的过程中,已经通过获取相应租金的方式,补偿了可能由此次装修行为带来的潜在经济损失。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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更新时间:2025/5/16 3:34:57