针对住宅用途之房屋的租赁，无需履行备案程序。
然而，对于作为经营场所的房屋进行租赁活动时，出租方与承租方均需严格遵守法律规定，在签署、修改或解除租赁合同时，务必于30个自然日内携带相关证明文件前往房屋所在地区的房地产行政主管部门办理登记备案手续。

《城市房屋租赁管理办法》第八条
国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。
市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。